木造最強の家に住まう 世界最大の木造体育館を建築した最新構法

イベント情報

2017.03.10  GOOD DESIGN賞受賞 美ファイン誕生

子育て中も美しく快適に住める住まいを提供

奥様必見の美肌、艶髪のための美ファインパックが標準装備!

マイクロバブルシステム搭載。

今テレビでも話題の毛穴の奥から綺麗にするマイクロバブルの底力!

白い小さなお風呂で美肌に!

それがマイクロシステムの泡の力です。

ナノシャワーで艶髪美人に!

ファンデーションも綺麗におとし、キメもはっきり!

ナノバブルの力を体感します!

家中が綺麗で美味しい水に!

浄活水機能付給水システム

水がおいしい!

コーヒーが美味しい!

いつも安心の美味しい水を!

今回は様々なプランもご用意しております。

是非この機会にお問合せ下さい。

お問合せはこちらへ

2017.01.17  狭小住宅「小さなお家」スタイル

コンパクトスタイル 狭小住宅

約10坪の小さな家。

2階を明るいリビング、1階をプライベート空間にした規格型住宅。

間取りを限定することで、設計費、販売費などをコストダウン。

本体価格のコストを抑え、賢い家づくりが実現します。

選べる外観デザイン

ベーシック、シンプル、和モダン、キューブの4つのデザインから選べます。

狭小住宅

コンパクトプラン

都市の狭小地にも、ちょうどいい5m×6mのコンパクトプラン。

玄関は東西南北全ての方位に対応。

空間の最適化と暮らしやすさを考えて、1階は寝室やバスルームなどのプライベート空間に、

2階は日当りのいいリビング空間として設計。

廊下やホールのスペースを極力少なくし、階段下も活用するなど、無駄のないプランニングが実現しました。

2階は使い方に応じて、収納、客室、畳コーナー、趣味室、吹抜けの6スタイルから選べます。

外暮らしプラン

小さく建てて大きく暮らすコンセプトに企画開発された”外暮らしの家”。

住まいを機能的で合理的なサイズに抑えながら、庭をリビングのように活用する暮らし方は、

エコでスマートなこれからの家として注目されています。

家自体は小さくして、
そのかわり外に対して開かれた家。
家そのものではなく、その周りの環境をデザインすることで
暮らしはぐっと外に広がって、もっと自由で
生き生きとしたカタチが見えてきます。

少子化・高齢化が進む時代、
家づくりは子育て家族だけのものではなく
さまざまな世帯に対応するかたちが求められています。
たくさんのエネルギーを消費する家から、
環境をうまく取入れたコンパクトな暮らしへ。
家と家の間にほどよい空間があって
心地よい街並や、活気あるコミュニティを形づくっていく。
これからの社会や地球環境にもきちんと対応しながら
大きく暮らす家づくりを考えてみました。

狭小住宅

2016.12.22  年末年始休業のお知らせについて
下記の期間を年末年始休業日とさせていただきます。

2016年12月28日(水)~2017年1月5日(木)

新年は1月6日(金)より通常営業を開始いたします。
2016.10.24  ロイヤルハウスプレミアムな暮らし応援フェア開催!

ただ今、ロイヤルハウスではグッドデザイン賞5年連続受賞を記念して「プレミアムな暮らし応援フェア」を開催中。

今なら、キッチンや浴室、インテリアなどプレミアム特別仕様でご提供しております。

是非この機会にお問合せ下さい。

 

 

※上記住宅は参考価格例になります。

 内容や仕様、また地域によって価格は異なります。

2015.12.11  完成見学会開催!!

12月26.27日(耐震強度3の家)

   完成見学会を開催します!!

あなたの家族が安心してお住まいになれる「木造最強の家」!?

 「来て、見て、触って」あなた自身で「体感」して下さい。

              

          三浦様邸 墨田区墨田2-18        

※実際の建物とは異なります   開場時間 午前10時~午後4時

 

4年連続「グッドデザイン賞」受賞

      SSS構法の木のぬくもりを是非実感してください。

すべて無料:「資料請求」「現地調査」「図面作成」「御見積」

下記電話、又は、ホームページからお問合せ下さい。

       

会社住所   東京都墨田区本所4-20-12

電話番号   03-5637-8650  

FAX  03-5637-8651

E-mail     info@itsuwa-homes.com

      詳しくは イツワホームズ で検索

           http://www.itsuwa-homes.com/

このチラシを持って資金計画のご相談に来られた方には、非売品で瞬時に体感できる

魔法のクリーム、リンパマッサージクリーム(時価1万円相当品)を粗品として進呈いたします。

 


2015.12.11  完成見学会開催!2016年度初見学会!!

予告!!

 

完成見学会1月9日.10日.11日、開催決定!!

絶対損をしないための

住宅ローン説明会 1月10日開催!!

 

あなたがローン説明会で得られる情報とは?

★750万円損をしない家づくりの方法

★年収15%を無理なく貯金するための3つの方法

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★老後の不安をブッ飛ばす、賢い家の建て方

★頭金を積まない方が良いその理由

★建てるべき「建物」の選び方

如何ですか?知ると知らないとではあなたの建物の資産価値が

大きく変わります。

 

説明会は完全予約制です。  限定10名!!

お問合せ、お申込みは

TEL:03-5637-8650 FAX:03-5637-8651

2015.09.29  構造見学会開催!

10月31日(土曜日)住宅ローン相談・説明会開催!

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会社住所   東京都墨田区本所4-20-12

電話番号   03-5637-8650  

FAX  03-5637-8651

E-mail         info@itsuwa-homes.com

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2015.09.29  住宅ローンセミナー開催!!10月31日土曜日

2015.06.30  トクトクキャンペーン開催中


ロイヤルハウス三年連続グッドデザイン賞受賞記念!

選べるとくとくキャンペーン

1月1日~6月30日までにご契約のお客様に

選べるとくとくキャンペーンを実施しております。

地震が気になる方は、その1.コラボパワー

断熱・省エネが気になる方は、その2.泡断熱

お好きなとくとくキャンペーンを選べます。

その1.制震ダンパー<コラボパワー>

東日本大震災でも実証済!

大地震の揺れから、制震ダンパー<コラボパワー>が大切な家を守ってくれます。

制震ダンパー30万円(約30本相当)

無料で施工します!

制振オイルダンパー「コラボパワー」

その2.泡断熱(アクアフォーム)への無料変更

ロイヤルハウス標準断熱材 グラスウール断熱材を、追加料金なしで、泡断熱(アクアフォーム)に変更することができます。

泡断熱へ 追加料金無しで変更します!

省エネ最高等級の泡断熱(天井)

泡断熱は最高等級のグラスウール断熱材(ロイヤルハウス標準仕様)に比べても、およそ2倍近い金額がかかります。断熱性能は良いのですが、ご予算との問題が生じます。

しかし、ランニングコストがかかる床暖房が必要なくなる程の高い断熱性能があります。将来のエネルギーコストの低減が期待できます。

最新情報

2017.03.10  キャンペーン情報を更新しました。
2017.01.17  キャンペーン情報更新しました。
2016.10.24  求人募集ページを追加しました。
2015.12.11  完成見学会開催!!

2015年12月26日(土)27日(日)完成見学会開催致します!

2016年1月9日(土)・10日(日)・11日(祝)完成見学会開催致します!

                      詳しくはイベント情報へ    

2015.06.30  いつでも見学会!

ただいま建築中!<現在建築中の現場を写真等で紹介しています!>

<それぞれ特徴のある建物を、2棟同時にご紹介します!>   

<詳しくはココをクリック>

① 24畳の大きな部屋がある

『木造2階建て・ロイヤルSSS構法』の家

<清瀬市>

どのように建築されていくのかご覧ください。過去の建築もご紹介しております。

1月上旬 地盤調査

地盤調査

2月中旬 地鎮祭(仏式) 当日は風が強く、風よけの為車で囲っています。

地鎮祭

3月9日 基礎工事(配筋)

3月25日 基礎コンクリートの打設 大切な建物を支える、丈夫な家の土台が出来ました。

基礎コンクリート打設

 4月15日上棟 ロイヤルSSS構法による上棟です。<下は作業前、朝の状況>

上棟クレーンで重い柱や梁を吊り上げて行います。SSS構法の<ホゾパイプ>が見えます。

上棟

SSS構法による綺麗な梁とSSS構法の金物 <1階の柱と梁>

上棟

一日で屋根組みまで完成しました。<太陽光パネルを載せる南向き片流れの屋根>

上棟

5月中旬 太陽光パネル設置工事

屋根

屋根は錆びにくく、耐久性に優れたガルバリウム鋼板を使用しています。

屋根

パネル

太陽光パネル32枚を設置し、およそ7.8kw発電されます。

② <防火地域で耐火木造建築>

『木造3階建て・ロイヤルSSS構法』の家

<台東区>

3月末に着工されました。

4月16日 基礎 土台つくり コンクリートを流し込む型枠工事

土台

4月27日、28日 上棟

上棟

上棟

2階床貼り

2階の床貼り

2階の梁

ピン

梁の中からSSS構法のピンが見えます。

金物を柱や梁の中におさめて、より強く、美しい梁にします。

石膏ボード

石膏ボード

耐火木造建築の大きな特徴である、耐火石膏ボードの搬入。

厚さ21㎜の石膏ボードを2枚重ねして、建物の内部を覆います。

上棟

屋根

建物の一番上、屋根組まで完成しました。

5月5日 建築を勉強している学生さんが現場見学に訪れました。

ロイヤルSSS構法は大学生にも認知されたようで、その特徴を知りたいと現場見学されました。

建築について様々な質問をされ、店長が丁寧に説明し、メモを取っています。

大学生

<注意:一部モザイクを掛けています>

5月中旬より、耐火石膏ボードで、壁、柱、床、天井を全て二重に覆う工事が行われています。

壁

壁

断熱材を入れた壁を、21㎜の耐火石膏ボードで二重に覆います。

柱

ボード

石膏ボード

柱もすべて耐火石膏ボードで二重に覆います。

耐火石膏ボーにより、建物内部の延焼も防ぎ、その上とても丈夫な建物になります。

イツワホームズは、耐火木造建築の認定業者です!

↓          ↓         ↓ 

防火地域で、木造3階建てが建てられます!

いつでも現場見学できます!

お気軽にご連絡、お電話03-5637-8650ください。

お待ち致しております。

来て、見て、触って、

あなた自身で「体感」してください。

 

 

 

以下は、過去の建築をご紹介したものです。 (現場見学は終了しました。)

『二世帯住宅・木造2階建て・ロイヤルSSS構法』の家

♡ ♡ ♡

家はどのように建築されていくのか?

解体から完成までの家づくりを一緒に見学していきましょう!

この建物の特徴は、

1.親子二世帯住宅です。1階と2階を完全に分離し、玄関も二つ別々になります。

2.木造最強を目指すロイヤルSSS構法で、尚且つ、木材は通常より太い120角を数多く使用して建築します。

3.『木材利用ポイント』を申請しておりますので、躯体は、国産木材を使用します。


「木造最強」の秘密はこれだ!

120角の柱とSSS構法の金物

120角の柱とSSS構法の金物

上記の写真にありますような 用途に合わせた樹種と太い柱と梁!

今回は、『木材利用ポイント』30万ポイントがもらえる国産木材を使用!

柱や梁の中に埋め込んで、しっかり柱と梁を固定するSSS構法のアップルピン!

これが、「木造最強」の秘密です!

建築が始まっています。建築の実況中継です!

7月14日

解体工事後の建築地

解体工事後の建築地

7月25日

地盤改良工事

地盤改良工事

柱状改良工法、円柱状の改良体(コラム)

柱状改良工法、円柱状の改良体(コラム)

 

 

地盤改良工事とは?

建物の荷重に耐えられるように、建築地盤を補強する工事です。

地盤沈下による建物の傾きなどを防ぎます。これにより地盤保証も受けられるようになります。

この建築地は地盤調査判定により、柱状改良工法のタイガーパイル工法で地盤改良工事が行われました。

柱状改良工法とは?

地盤内に固化材スラリー(セメント系固化材と水を練り混ぜた液体)を注入しながら、

機械で掘削・撹拌し、円柱状の改良体(コラム)を形成する地盤改良工法です。

タイガーパイル工法とは?

柱状改良の中央部に75φの鋼管杭を打ち込んで、より地盤を強固なものにする工法です。

 

8月8日 基礎配筋工事・土台つくり

基礎配筋土台つくり

8月18日 土台コンクリート

土台

8月22日 ロイヤルSSS構法による上棟

上棟

上棟

8月25日 上棟工事終了

SSS構法

国産木材

国産木材利用ポイント のぼり

8月30日、31日構造見学会

構造見学会実施
SSS構法鋼製火打金物 『いつでも見学会』の現場掲示板を設置しました。
いつでも見学会掲示板                           

9月12日 コロニアルクァッドの屋根と屋根裏小屋組

コロニアルクァッドの屋根

屋根裏の小屋組

<この後、泡断熱による断熱材の吹き付けが行われ、小屋組は泡で覆われます。>

9月17日 泡断熱吹き付け工事

泡断熱は、

従来標準仕様の最高等級グラスウール断熱材と比較して、コストは2倍近く違いますが、断熱性能に優れています。

省エネにより、将来のエネルギーコスト低減が期待できます。

泡断熱吹き付け工事

<泡断熱材の吹き付け。家全体を泡断熱で包みます。>

屋根裏の泡断熱

<泡断熱で屋根裏もスッポリ覆われ、断熱性能はバツグン!>

9月26日  外壁サイディング工事と内装ボード貼り工事

外壁サイディング

内装

9月26日 ユニットバスは、一番先に設置される設備です。

ユニットバス

10月24日 足場がはずれ建物の外観が見えてきました。あと1か月で完成になります。

         現在は、内装、外構工事が進んでいます。

外観

10月29日 1階テラス、外構コンクリート

テラス

システムキッチンの設置(工事中につき養生されています。)

システムキッチン

11月19日 お引き渡しまであと10日となりました。最後の仕上げ工事を行っております。

外観

テラス

浴室

11月27日 お引き渡し前の完成外観写真

完成

角地ですが、2項道路の為、しばらくして道路縁石の後退工事が行われ、

その後、玄関前を含め外構整地が行われます。

以上で、『二世帯住宅・木造2階建て・SSS構法の家のいつでも見学会』は終了致しました。

いつでも現場見学できます!

お気軽にご連絡、お電話03-5637-8650ください。

お待ち致しております。

来て、見て、触って、

あなた自身で「体感」してください。

 

 

 

建築状況を更新しながら写真等でご紹介しております。

以下は、過去の建築過程をご紹介したものです。

 

 ①鉄骨3階建て   防火地域での建築をお考えの方、必見です!

3月上旬に完成し、中旬にお引渡しとなりました。

この現場の見学会は終了致しました。ありがとうございました。

 

地盤工事から完成、太陽光パネル工事までの7ヶ月間の工事写真です。

その下に、『狭小地木造3階建て』の工事写真が続きます。ぜひ下までスクロールしてください。

建築されていく現場の工事進行がご覧になれます。

 

 

解体工事後の整地作業

解体工事後の整地作業

解体、地盤改良後

解体、地盤改良後

 

根伐りで1.3mほど建築地を掘ったところ

根伐りで1.3mほど建築地を掘ったところ

 

基礎配筋

基礎配筋

基礎コンクリート打設

基礎コンクリート打設

基礎配筋後コンクリート打設

基礎配筋後コンクリート打設

いよいよ鉄骨躯体の組み上げ(上棟)10月17日

10月17日鉄骨上棟

10月17日鉄骨上棟

11月26日撮影

11月26日撮影

 

鉄骨住宅用窓サッシの溶接

鉄骨住宅用窓サッシの溶接

 

2階内部(内装工事前の状態)

2階内部(内装工事前の状態)

 

平成26年1月8日撮影

平成26年1月8日撮影

屋上(太陽光設置前)

屋上(太陽光設置前

日当たりの良い屋上です。太陽光パネルがこのあと設置されます。

陸屋根にも架台を付けてパネルを設置できます。

平成26年2月6日撮影

平成26年2月6日撮影

太陽光パネル架台設置工事

太陽光パネル架台設置工事

3月初旬完成しました。

3月初旬完成しました。

 

太陽光パネル設置架台

太陽光パネル設置架台

 

太陽光パネル設置

太陽光パネル設置

建築業界全体において、3月までの駆け込み建築が多く、

業者、職人、材料などの手当てが通常より時間が掛かり、

7ヶ月の工期となってしまいました。

 

 

 

②木造3階建て  狭小地での建築をお考えの方、必見です!

1月下旬に完成し、2月上旬にお引渡しになりました。

この現場の見学は終了致しました。ありがとうございました。

 

9月24日撮影。
地盤調査後、地盤改良工事が始まります。
地盤調査(大田区の現場)

地盤調査(大田区の現場)

いよいよ上棟に向けての基礎工事が本格化。10月17日撮影

基礎配筋とコンクリートの打設

基礎配筋とコンクリートの打設

木造最強!ロイヤルSSS構法での上棟。10月31日撮影

上棟。2階床・柱・梁の組み上げ

上棟。2階床・柱・梁の組み上げ

ロイヤルSSS構法の特徴である接続ピンを、組み上げながら柱と梁の中に埋め込んでいきます。

上棟その2。3階床・柱の組み上げ

上棟その2。3階床・柱の組み上げ

12月2日撮影

12月2日撮影

 

3階ロフトと屋根裏泡断熱

3階ロフトと屋根裏泡断熱

足場が外れました。平成26年1月9日撮影

足場が外れました。平成26年1月9日撮影

外観デザインが見えて参りました。

竣工まで残り1ヶ月を切りました。内部は現在内装工事が進行中です。

平成26年2月完成写真

平成26年2月完成写真

 

 

 

 

いつでも見学できます!

お気軽にご連絡、お電話03-5637-8650ください。

お待ち致しております。

 

 

2014.12.02  東京都 新築住宅施工例  完全分離・二世帯住宅の家
2014.04.04  東京都 新築住宅施工例  太陽光発電・鉄骨3階建ての家
2014.02.11  東京都 新築住宅施工例  狭小地、3階建て、SSS構法の家
2013.08.06  いつでも見学会<春から夏>

違いが分かるあなた!必見!

住宅性能評価6項目 最高等級の家!

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  1.  構造の安定性・耐震等級   3 (最高等級)
  2.  構造の安定性・耐風等級   2 (最高等級)
  3.  劣化対策等級         3 (最高等級)
  4.  維持管理対策等級      3 (最高等級)
  5.  省エネルギー対策等級    4 (最高等級)
  6.  ホルムアルデヒド対策等級  3 (最高等級)

 

ロイヤルハウス墨田店の地元墨田区で、住宅性能評価の下記6項目が全て最高等級の住宅を4月より建築します。

上棟は5月初旬、竣工は8月下旬を予定しています。

 

ぜひみなさまに『住宅性能評価が最高等級の建築』を見学して頂きたいと思い、

着工から竣工まで<いつでも見学が出来る>ように致しました。

 

ご希望の方は、ご希望の日時をお申し出ください。ご案内いたします。

 

お客さまのご希望の日時に見学できます。

 

《ただし、建築工事の都合により、ご希望の日時を変更していただく場合もありますので、ご了承ください。》

 

いよいよ工事が始まりました。

工事の進行状況をご紹介します。

4月中旬の基礎工事

基礎配筋

基礎配筋

 

耐震等級3の配筋

耐震等級3の配筋

 

コンクリートの打設

コンクリートの打設

 

コンクリートの打設

コンクリートの打設

 4月26日 SSS構法での上棟工事

上棟工事風景

上棟工事風景

 

上棟工事風景その2

上棟工事風景その2

 

上棟工事その3

上棟工事その3

 5月中旬の断熱工事

省エネ最高等級の泡断熱(壁・窓)

省エネ最高等級の泡断熱(壁・窓)

省エネ最高等級の泡断熱(天井)

省エネ最高等級の泡断熱(天井)

 

眺めも最高!屋上ルーフバルコニー

眺めも最高!屋上ルーフバルコニー

眺めも最高!屋上ルーフバルコニー

眺めも最高!屋上ルーフバルコニー

 

維持管理最高等級の床下

維持管理最高等級の床下

竣工まであと1ケ月となり、建物を覆っていた足場が外れ外観が見えてきました。

7月2日撮影

正面左側より

正面左側より

正面右側より

正面右側より

建物裏側

建物裏側

 

内部は内装工事がもうしばらく続きます。

内部は内装工事がもうしばらく続きます。

キッチン(保護カバーがついてます)

キッチン(保護カバーがついてます)

 

 

 

 

                    

 

2013.08.02  東京都 新築住宅施工例 住宅性能評価6項目すべて最高等級の家
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皆様が夢のマイホームを建てるにあたり、また、購入する際、一番お困りになることは、「資金計画や間取り」の内容ではないでしょうか?
ただなんとなく、地元工務店では資金計画や間取りの相談が出来ないのではないかという思い込みで大手ハウスメーカーへご相談に行かれる方が多いのも事実です。
しかし、地元工務店では大手ハウスメーカーにはない強みが沢山あります。
それは、リーズナブルな価格(その差、普通サラリーマンの年収に相当)で提供し、皆様に親身になって何時でも、ご相談に応じてあげられるという最大のメリットがあります。
イツワホームズでは、墨田区代表として東京都民の皆様のご相談を心よりお受けしています。
下記内容に心当たりの問題がありましたら、お気軽にお問合せ下さい。

資金計画について

頭金やローンのことなど色々調べてみたものの、今一つハッキリとイメージができない。ローンは組めるのだろうか、組めばいくらくらいだろうか、頭金はどのくらい必要だろうか、などなど、資金面でお困りのお客様が数多くいます。
そのようなお客さまのために、イツワホームズでは元銀行マンがお客さまの問題を解決すべく、親切、丁寧にマイホーム購入 の第一歩となるご提案をさせていただきます。

間取りについて

マイホームを購入する際、皆様はどのような間取りが資金内で出来るのか、どのような間取りがあるのか、大きな空間がほしい、などなど、マイホームの設計を考える場合、様々な悩みがあろうかと思います。
イツワホームズでは一級建築士によるホームアドバイス、また、ロイヤルハウス加盟店としての豊富な商品ラインナップとその商品プランを取り揃え、マイホーム購入の第一歩となるご提案をさせていただいています。

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