新狭小地住宅

10坪の土地に、驚きの価格!ジャスト1,000万円の家

6186HOUSE/必要な工事がすべて入って ジャスト1,000万円(消費税込み)/木造2階建て/延床面積59.41㎡

1,000万円には、設計料や申請費、付帯工事など必要な工事費はすべて含まれております。ただし、地盤改良工事及び外構工事、ガス、水道引き込み工事等が必要になった場合は、それら費用は別途になります。

建築プランは3通り!!

ロイヤルハウスの「6186HOUSE」のプラン1・2・3が基本になります。

  • 6186HOUSE プラン1
  • 6186HOUSE プラン2
  • 6186HOUSE プラン3

土地の形状や広さに適したプランに変更することも可能です。

地元の皆様への奉仕価格で、建築地が都内下記6区の限定価格になります。

  • 墨田区
  • 台東区
  • 江東区
  • 江戸川区
  • 葛飾区
  • 足立区

「ジャスト1,000万円」での建築の場合、

  • ・当社の他のキャンペーンとの併用はできません。
  • ・ホームページへの記載など、当社の営業活動にご協力をお願いします。

墨田店では、これまでの施工例驚きの価格
狭小地向けローコスト住宅「6186HOUSE」をご紹介します!

当社の施工例と驚きの価格

東京都 新築住宅施工例  狭小地、3階建て、SSS構法の家
敷地面積
35.24m²(約11坪)
延床面積
64.09m²(約19坪)
構造面積
木造3階建て(準防火地域仕様)
工法
ロイヤルハウスSSS構法
特徴
敷地面積約11坪、建坪が7坪ながら、無駄のないスペース活用で、ゆったりした居住空間を確保しております。
ロイヤルSSS構法で躯体も木造最強に、泡断熱で断熱効果は最高です。安心で、快適な居住生活がおくれます。

本体工事価格  16,000,000 万円

店長「ヤマシゲ」の
ひと言
床下収納やロフトなど、私どもの得意なスペースの有効利用で、ご家族の多いお客様にも満足してもらいました。
東京都 新築住宅施工例 住宅性能評価6項目すべて最高等級の家
敷地面積
54.72㎡(17坪)
延床面積
112.20㎡(34坪)
構造面積
木造3階建て ルーフバルコニー付き
工法
SSS構法・泡断熱を採用
特徴
下記の住宅性能評価6項目がすべて最高等級の住宅です。
1.耐震等級
2.耐風等級
3.劣化対策等級
4.維持管理対策等級
5.省エネルギー対策等級
6.ホルムアルデヒド対策等級
分譲住宅地の土地を購入しましたが、最高等級の住宅性能を備えた住宅建築が分譲していた建築会社では難しいことから、私どもを指名していただきました。
実質4階に相当するルーフバルコニーからの眺望は最高です。
玄関周りの収納、ガレージ横の収納、居室の収納、ロフトなど、収納スペースも数多く有り、生活しやすい住宅となっております。

本体工事価格  20,000,000 万円

店長「ヤマシゲ」の
ひと言
長期優良住宅を超える住宅性能を取得して、眺望バツグンの屋上バルコニーも設置、この価格は他社には真似できないと思います。
東京都 新築住宅施工例 建て坪7.5坪のかわいい家
敷地面積
33.05m²(10坪)
延床面積
57.54m²(17坪)
構造面積
1階RC構造、2階3階木造
工法
ロイヤルSSS構法
特徴
スキップフロアーで、中二階にバス・トイレがある。
1階は天井高2.5mと高く、3階には2部屋の居室もあり、狭い土地ながら広いスペースを確保した家です。
建て坪7.5坪のかわいい家です。
建て坪7.5坪のかわいい家です。

本体工事価格  11,000,000 万円

店長「ヤマシゲ」の
ひと言
スキップフロアにすることにより、3次元での空間利用を最大限に活用して、建物内にまったく無駄な空間が存在しません。
東京都 新築住宅施工例 10坪の土地に重量鉄骨4階建ての長屋住宅
敷地面積
32.96m²(10坪)
延床面積
78.93m²(24坪)
構造面積
重量鉄骨4階建て
特徴
防火地域の為鉄骨造。
1階はワンルームの賃貸部屋を設けている。
間口は8mもあり、外観からは小ささを感じさせない。
10坪の土地に重量鉄骨4階建ての長屋住宅です。
10坪の土地に重量鉄骨4階建ての長屋住宅です。

本体工事価格  21,000,000 万円

店長「ヤマシゲ」の
ひと言
限られた居住空間にもかかわらず、副収入確保から、貸しワンルームを設けております。将来、貸しルームをやめて子供の部屋にもできます。

狭小地向け、ローコスト住宅<6186HOUSE>平屋から3階建てのプラン

『6186HOUSE』は賃貸住宅としても活用できます。
構造面積
木造
特徴
『6186HOUSE』は、コンパクト設計なので、自宅の庭先の空き地に建てれば、貸家としても活用できます。
また、駐車場など広い敷地があれば、複数等組み合わせることで、本格的な賃貸住宅経営も可能。建築コストが抑えられるため、長期にわたっての安定収入の確保や、将来の相続税対策としても期待できます。
『6186HOUSE』は賃貸住宅としても活用できます。
『6186HOUSE』は賃貸住宅としても活用できます。
少し広い土地に、『6186HOUSE』代表プラン例 平屋建て
延床面積
55.00m²(17坪)
構造面積
木造平屋建て
特徴
少し敷地に余裕がある方に、7m×8mのコンパクト平屋プラン。
上下移動が大変なので、平屋に住みたいという人に最適。
ワンルームの大きな空間が特徴です。
少し広い土地に、『6186HOUSE』代表プラン例 平屋建て
少し広い土地に、『6186HOUSE』代表プラン例 平屋建て
10坪の土地に、『6186HOUSE』 代表プラン例 3階建て
延床面積
84.00m²(25坪)
構造面積
木造3階建て
特徴
都市の狭小地にも、ちょうどいい4m×7mのコンパクトプラン。
都市の狭小地でも車を所有した、ゆとりのある暮らしが楽しめます。
1階はガレージとバスルーム、2階はワンルームタイプのLDKに。屋根勾配を活かした小屋裏風の3階は寝室とウオークインクローゼット。
間仕切りのない大空間や、ガレージ上部を有効に活用した大型の収納スペースを備えているのも大きな特徴です。
10坪の土地に、『6186HOUSE』代表プラン例 3階建て
10坪の土地に、『6186HOUSE』代表プラン例 3階建て
10坪の土地に、『6186HOUSE』 代表プラン例 2階建て
延床面積
59.41m²(18坪)
構造面積
木造2階建て
特徴
都市の狭小地にも、ちょうどいい5m×6mのコンパクトプラン。
1階は寝室やバスルームなどのプライベート空間に、2階は日当たりのいいリビング空間として設計。
10坪の土地に、『6186HOUSE』<br />代表プラン例 2階建て<br />
10坪の土地に、『6186HOUSE』代表プラン例 2階建て

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